一、買房屋前的五大自我評估 買房之前可以先用以下的五項標準，評估所挑選的房屋是否符合自己的需求： 時機（T：timing） 房市景氣熱絡時進場買屋，準備的資金勢必提高；反之，房市景氣若是持平或冷清，倒是可以考慮進場買房。 區位（L：location） 離上班的遠近、縣市行政區、交通建設是否便利以及附近是否有學區等考慮事項。 價格（P：price） 房價可以利用內政部「實價登錄」查詢出大概的交易價格。 產品（P：product） 針對房屋的格局、坪數、樓層、廳房數、公設比、停車位等，以及建商的品牌，都是需要考量的地方。 管理（M：manage） 社區大樓管理是否上軌道，除了與居住品質息息相關外，對於房價也有一定 以上的5個步驟：T、L、P、P、M，可以視自己的情況與需求來調整與排序。
重點一：從圖面看出結構體，是評估日後格局變更的關鍵. 結構牆體位置判斷，預想後續格局可更動性. 重點二：坪效利用. 重點三：用動線的方式設想生活，會讓讀平面更有感. 平面設計圖觀察重點整理!. 平面設計圖 的解讀涉及對整體建物結構的瞭解與判斷 ...
傳統風水而言，坐北向正南，或坐西北向東南門口有。原因是，坐正北即是背靠玄武，前有朱雀，左有青龍，右有白虎，四四，安安。 明成祖朱棣1406年北京作規劃，請廖均卿、蒯祥兩位御用風水大師，佈局興建紫禁城王宮；子午立極，坐北向南，玄武為靠山，朱雀建午門，午門前面是明堂。這可以 ...
台灣時事 如何讓生意變好詳盡懶人包 By benlau February 6, 2023 商品一定要說明夠詳細，要把商品狀況完整說明出來，不要欺騙消費者，如果有商品瑕疵或是二手商品一定要標示出來。 你會有很多想買但暫時買不起的東西，因此學習存錢、理財就變得很重要，每賺的一塊錢都不是你的，存下來的才是。 當你養成存錢、理財的習慣你會發現購物習慣也跟著改變，你越來越懂得要把錢花在刀口上，餘下的錢繼續會幫你賺錢。 我們時常會容易感到沮喪，因為太多事情要做但做不完、時常有挫折感，但如果你把每天的計畫都分配好，從最重要的開始做起再依重要程度去處理，感覺會輕鬆很多，重點是把該做的事情都條列式出來吧!
方法 1：Windows 11 显示桌面按钮. Microsoft 从 Windows 7 开始，在「任务栏」最右侧加入了「显示桌面」按钮，通过点击该按钮，即可快速隐藏和恢复所有打开的文件夹和应用程序窗口。. 1 右键点击桌面空白处，选择「个性化」，将打开「设置」窗口。. 2 在右侧面板 ...
姤卦是 易經六十四卦 第44卦。 天風姤（姤卦） 天下有風。 這個卦是 異卦 （下巽上乾）相疊。 乾為天 ，巽為風。 天下有風，吹遍大地，陰陽交合，萬物茂盛。 姤 (gòu)卦與 夬卦 相反，互為"綜卦"。 姤即遘，陰陽相遇。 但五陽 一陰 ，不能長久相處。 中文名 姤卦 卦 數 第44卦 屬 性 天和風 姤的拼音 gòu 卦 名 姤 所屬著作 《易經》 目錄 1 原文 意義 卦象 2 哲學解讀 起卦 結構和卦爻辭 卦辭 3 卦辭解釋 4 爻辭解釋 5 爻辭 初六
1.鯊魚可以活數百年 根據學術期刊《科學》（Science）的一項研究，鯊魚是世界上壽命最長的動物之一，其中格陵蘭鯊（又稱小頭睡鯊）平均壽命更至少有272歲，且牠們通常150歲才成年，而科學家則估計牠們可能活超過400歲。 2.鯊魚比樹木、恐龍還要古老...
少奴面相痣是指位于嘴角附近的痣，这种痣通常较小、颜色较浅。 虽然少奴面相痣并不像其他部位的痣那样明显，但它对于一个人的命运有着非常重要的影响。 少奴面相痣到底有哪些神奇之处呢？ 少奴面相痣的位置与个人的性格密切相关。 位于嘴角附近的痣意味着这个人的性格比较温和、善良、有耐心、善于沟通等。 同时，这种痣也暗示着这个人有较强的社交能力和人际关系处理能力。 这对于一个人的事业和生活都有着重要的影响。 少奴面相痣的颜色和大小也代表了一定的意义。 不同的痣颜色代表了不同的个性特点和运势走向。 而痣的大小则暗示了一个人的人生阶段和发展潜力。 如果一个人拥有较大的少奴面相痣，那么他/她可能会在生活中遇到更多的挑战和机遇，但同时也需要更加努力地追求自己的梦想。
2022年初熊熊找來黃小愛、林曜晟、愛語莎、綠茶等好友玩起真心話遊戲，過程中有一道問題是有沒有拍過親密影片，在場所有人都說沒有，讓熊熊氣說，「你們有拍過吧! 你們只是沒有被外流而已」；而熊熊隨即竟脫口一句，「我也是被男生逼的啊」，疑似是解釋當年「吞吐片」疑雲。...
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